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76 Avenue Henry Duhamel, 38410 Chamrousse

GAMBETTA - CHAMPIONNET - T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 65.98 m² - 3 Pièces - Grenoble 927 € CC*


Description de l'offre Ref 2006


GRENOBLE Championnet - Comme une petite maison en plein centre-ville ! Situé dans la cour intérieure d'un bel immeuble, cet appartement T3 en duplex d'une surface de 66m² bénéficie également d'une terrasse privative de 12m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 29.5m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et l'accès à la terrasse. A l'étage, deux chambres de 9.55m² et 10.91m², une salle de bains/WC. L'appartement est en très bon état général. Le bien est disponible immédiatement. Loyer : 927 € (dont 30€ de charges). HA : 628.5€ (dont état des lieux)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.   

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38000


Surface habitable (m²) 65,98 m²


Surface loi Boutin (m²) 65,98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1922


Loyer CC* / mois 927 €


Honoraires TTC charge locataire 628,50 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 745,80 €


Loyer de référence majoré 897,60 €


Dont état des lieux 197,94 €


Dépôt de garantie TTC 897 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


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* CC : Charges comprises